30대 직장인 수험생 공인중개사 최종 합격 후기

직장을 다니면서 공인중개사에 도전한 이유

누구나 그렇듯 나는 매일을 직장과 집만 오가는 하루가 계속되는 직장인이었다.
아주 가끔 친구들을 만나면서 스트레스를 푸는 평범한 직장인.
갑자기 결혼준비를 하게 되고, 내 인생에 가장 큰 쇼핑 집을 사러 다니다 보니, 많은 중개사들은 만났다.
실력 좋고, 정책이나 대출 정보 등을 빠르게 해석해 주는 공인중개사도 있겠지만, 운이 나쁘게도 나는 기득권층의 중개사를 만났던 걸까?
어쩌면 잠시 알아본 나보다도 모른다는 느낌을 받았다.
30 중반에 들어서는 나의 인생에 있어 가장 큰돈이 오고 가는 부동산 쇼핑인 만큼, 이런 찜찜한 기분으로 집을 덜컥 계약할 수 없겠다는 마음에 겁도 없이 공인중개사 공부를 시작했다.

 

 

공인중개사 독학/ 인강 선택하기

 

고등학교 졸업 이후, 처음으로 하는 공부라 어떻게 시작해야 할지 막막했다.

독학을 할 건지 인강을 할 건지 아주 잠깐 고민을 했다.

법에 대해 완전 노베이스 상태이기 때문에 나는 짧은 고민 끝에 인강 필히 들어야만 했다.

 

각 메이저 학원 사이트에 들어가 어떤 강사가 일타 강사인지 확인을 제일 먼저 했었다.

일타 강사는 이유가 있겠거니 막연한 마음으로..

메이저 학원 이외에도 경기도 지식인이라는 사이트에 접속하면 무료로 강의를 볼 수 있다.

여기에도 일타 강사분들의 강의를 무료로 볼 수 있다.

각 사이트에 들어가서 맛보기 인강을 무료로 제공하거나, 회원가입 후 7일간 무료로 강의를 제공하기 때문에 들으면서 나에게 잘 맞는 강사를 선택할 수 있다! 

하지만, 각 여섯 과목의 강사를 강의 들으며 선택할 수 있는 시간적 여유가 있는 직장인이 몇이나 될까?

나는 그냥 무작정 메이저 3사 중 기출강의가 무조건 포함되는 학원을 선택했다.

왜냐면, 난 성인 이후 처음하는 공부라 책상에 앉아서 무료강의를 들을 체력조차 없었기에....

 

무료 강의
- 경기도 지식인 (https://www.gseek.kr/)

유료 메이저 학원 강의
- 박문각 공인중개사 (https://www.pmg.co.kr/user/plo/main.asp#none)
- 메가랜드 공인중개사 (https://www.megaland.co.kr/dom_main.asp)
- 해커스 공인중개사 (https://land.hackers.com/)

 

직장 다니면서 공부시간 확보하는 방법

직장 출근 시간은 누구나 정해져 있다. 하지만 퇴근시간은 늘 다르다.

특정 직업군의 정시 출퇴근이 아닌 이상, 직장인 대다수는 퇴근시간이 다르기 때문에 정해진 공부시간 확보는 필수이다.

나는 출근 전 새벽 공부를 택했다.

새벽 5시 기상, 세수만 대충 하고 공부를 시작했다. 새벽 5시에서 아침 8시까지 매일 아침 3시간을 공부했다.

퇴근 후에는 상황에 따라 2시간에서 길게는 4시간 까지 공부했다.

새벽에 일어나 공부하는 루틴을 만들고 나니, 제일 집중력 높게 공부할 수 있는 시간 때는 아침이었다.

처음엔 일어나기 힘들지만, 2주 이상 하다 보면 새벽에 알람 울리기 전에 눈이 떠지는 마법도 생긴다.

 

매일 쉬지 않고 공부만 하는데, 집중력이 유지될 수 있을까?

공부가 체질이 아닌 나에겐 있을 수 없는 일이다.

매일 루틴은 지키되, 주말에는 새벽에 일어나 아침 3시간만 공부하고, 나머지는 부족한 잠을 보충하고, 놀기도 했다.

공인중개사 공부든 어떤 공부든, 시험을 목표로 하는 공부는 긴 호흡이 필요하다.

초반부터 너무 달릴 필요는 없다. 다만, 하루 3시간 4시간 정도의 공부시간은 무조건 확보해야 한다.

이유는? 하루라도 쉬면 공부한 게 기억이 안 나기 때문에.. 

 

어떤 공부라도 꾸준함과 성실함만 갖추어진다면, 원하는 성과를 이뤄낼 수 있다.

나도 했기 때문에.. 감히 말할 수 있다.

너는 이미 최종합격 했으니 그런 말을 할 수 있는 게 아니냐는 생각이 들 수도 있기에 나의 공부 시작 전 상태를 말하자면..

학교 다닐 때 공부를 잘하지도 못했고, 전공 또한 예체능이다.

공부가 체질도 아니고, 나의 학창 시절, 학부 시절 모든 평가는 실기로만 이루어졌고,

공부와 담을 쌓은 나도 해냈기에 누구나 할 수 있다고 말한다.

 

퇴근 후 시간 확보가 가변적인 직장인이라면, 새벽 혹은 아침 공부를 추천한다.
새벽 5시부터~8시까지 매일 3시간이 누적되면, 3개월 혹은 6개월 후에 엄청난 변화가 찾아온다.

 

실제 시험 준비기간

 

나는 작년 6개월간 동차 도전을 했다.

노베이스에 동차를 6개월 결과는...

 

안타깝게도, 2차에 1문제 부족으로 최종 불합격.

시험문제 이의제기 수용결과도 기다려봤지만, 나는 최종 불합격으로 재수를 하게 되었다.

시험이 끝나고 재수를 바로 시작하진 않았다. 

물론 늦게 시작하긴 했지만, 단 한 문제로 인해 재수를 해야 하는 결과가 속상하긴 했지만, 6과목에 달하는 법공부를 6개월 만에 단기로 합격하고자 하는 나의 요행을 어느 정도 인정하기에... 결과를 담담히 받아들였다.

그리고 올해 6월에 2차 공부를 다시 시작하고, 5개월간 새벽 공부와 퇴근 후 공부를 병행하고, 나는 드디어 최종합격을 했다.

 

 

발표 전날 마킹 실수가 있을까 떨리기도 했지만, 다행히도 가채점 결과와 오차 없이 여유 있게 합격.

작년과 공부방법, 공부시간은 동일했다.

평균적으로 하루 평일 기준 4시간에서~6시간 정도 공부를 했고, 주말은 새벽에 일어나 3시간만... 그다음 주를 위해 놀고먹고 자면서 체력 보충을 했다.

공인중개사 시험은 직장인 수험생이 많은 만큼 장수생들도 생각보다 많이 있다.

작년 6개월 올해 5개월 총 수험기간 11개월에 이 시험을 끝낸 나에게 수고했다고 말하고 싶다.

직장 다니면서 무언가 도전하는 것에 대한 잃어버린 열정을 되찾은 시간이었고, 가까운 누군가가 이 공부를 시작한다고 말한다면, 만류할 것 같다. 그만큼 힘들기에..

하지만 정말 원한다면 꼭 도전해서 최종 합격까지 응원한다!

모든 직장인 수험생들 파이팅!!

 

실제 공부 기간 11개월
- 6개월 동차 도전 (1차 합격, 2차 1문제로 불합격)
- 5개월 2차 재수 도전 (최종합격)